Bauamt

New 2024: 

• Neues Landesgesetz Raum und Landschaft Nr. 9-2018 - Landesgesetz vom 10.07.2018 Nr. 9 - koordinierter zweisprachiger Text mit Änderungen Stand 29.03.2024
• 2024.05.31 aktualisierter Text der Durchführungsbestimmungen zum LG Nr. 9-2018 - Stand 31.05.2024

Die digitale Bauakte Bauamt 4.0 - Landesgesetz Raum und Landschaft

01 Gemeindekommissionen, "Baukommission", Sitzungstermine

• Gemeindekommission für Landschaft (GLK) "Baukommission"
• Gemeindekommission für Raum und Landschaft (GKRL) "Baukommission"
• Sitzungstermine Gemeindekommission für Landschaft (GKL) 2024

02 Interessante Informationen, Fortbildungen, Referate

• 2024.10.02 Dr. Verena Haid - Aspekte des Denkmalschutzes und des Ensembleschutzes
• 2024.10.02 Dr. Hannes Rauch - SUP strategische Umweltprüfung für Gemeindeplanungsinstrumente
• 2024.10.02 Dr. David Barlini - Bauleitplan Durchführungsplan
• 2024.09.24 Dr. Armin Mathà - Bauaufsicht und Bauvergehen
• 2024.02.05 Dr. Markus Joos landwirtschaftliche Tätigkeit
• 2023.11.16 Dr. Stefan Sandrini - Mehrwertsteuer im Bauwesen
• 2023.10.30 Dr. Armin Mathá - Rechte und Berechtigungen im Bauwesen
• 2023.10.02 Dr. Stefan Sandrini - steuerliche Aspekte der Benennungen von Bauvorhaben
• 2023.10.02 Dr. Armin Mathà - strafrechtliche Aspekte bei der Einreichung von Projekten, Falscherklärungen
• 2023.10.02 Stefan Waldner - Basiswissen Digitalkompetenz proaktives Problemmanagement
• 2023.09. Dr.Armin Mathà - Bauaufsicht und Bauvergehen
• 2022.05. Dr. Armin Mathà - Grenz- und Gebäudeabstände, zivil- und baurechtliche Aspekte

03 die digitale Bauakte, Checklisten, Benennungen, allgemeine Formulare, digitale Signatur

• Benennung Baugenehmigung, BBM, ZeMeT, landschaftsrechtliche Genehmigung
• Digitale Signatur
• 12 Sondervollmacht ESB - Sondervollmacht für den Einheitsschalter für das Bauwesen SUAP
• 12 Sondervollmacht PEC-ZEP Sondervollmacht für die Verwaltungsverfahren über die ZEP-Adresse der Gemeinde
• Stempelmarke

04 Formulare Einreichung Projekte

• 00 weitere Unterlagen Baugenehmigung, BBM, ZeMeT, landschaftsrechtliche Genehmigung
• 01 Landschaftsbericht
• 07 Gesamtenergieeffizienz
• 08 architektonische Barrieren Anlage A
• 09 BU Erhebungsbogen Beherbergungsbetriebe BLR 887-2023
• 11 Baustatistik Anleitungen Neubau und Erweiterung
• 11 Statistikformular Neubau und Erweiterung
• 11 Statistikformular Wiedergewinnungsarbeiten

05 Formular Baubeginn (über ZEP)

• 04 Meldung Baubeginn

06 Formulare Checklisten Bezugsfertigkeit, Sammelerklärung Bauleitung Checkliste ZEMET Bezugsferigkeit

• Benennung ZeMet Bezugsfertigkeit
• 02 Sammelerklärung Bauleitung ZeMeT Bezugsfertigkeit Checkliste
• 08 Architektonische Barrieren Bauleiter - Anlage B
• 00 weitere Unterlagen ZeMeT Bezugsfertigkeit

07 Formulare Checklisten Bauende, Beendigung der Arbeiten ohne Bezugsfertigkeit, Sammelerklärung Checkliste Bauleitung ohne Bezugsfertigkeit

• 00 Beendigung Arbeiten Sammelerklärung Bauleitung KEINE Bezugsfertigkeit Checkliste
• 08 Architektonische Barrieren Bauleiter - Anlage B

08 Formular Checkliste Benützungserlaubnis Brandverhütung - Heizanlagen LG 18-1992

• 00 Ansuchen Benützungserlaubnis Brandverhütung-Heizanlagen LG 18-1992
• 14 Brandschutz Erklärung keine Tätigkeiten mit Brandschutzkontrolle
• 14 Brandschutz Erklärung nicht abgeänderte Situation
• 14 Brandschutz Erklärung Nichterhöhung Brandrisiko

09 Bagatelleingriffe

• 00 Ansuchen Bagatelleingriff mit LG 9-2018

10 Zugang Verwaltungsunterlagen - Einsichtnahme Bauakte

• 00 Antrag Zugang Verwaltungsunterlagen - Einsichtnahme Bauakte

11 Flächenwidmungsbescheinigung

• 00 Antrag Flächenwidmungsbescheinigung

12 Unbedenklichkeitserklärung Löschung Bindung konventionierte Wohnung - Wohnungen für Ansässige

• 00 Antrag Unbedenklichkeitserklärung Löschung Bindung konventionierte Wohnung (Wohnung für Ansässige)

13 Tarife - Gebühren - Verordnungen

• Sekretariatsgebühren
• Bauordnung
• Verordnung Eingriffsgebühr
• Verordnung Servicestelle Verwaltungsverfahren

14 Planungsinstrumente

• Bauleitplan Durchführungsbestimmungen
• Landschaftsplan erläuternder Bericht
• Landschaftsplan Schutzbestimmung und Nutzungsvorschriften

15 Interessante Rundschreiben und Informationen zum Bauwesen

• 2024.05.23 Abteilungen Raum Landschaft u. Wohnungsbau - Rundschreiben Ausweisung Mischgebiete - Wohnraumbedarf
• 2024.05.23 Landesdenkmalamt - Rundschreiben präventiver Schutz archäologischer Güter (orange und gelbe Zonen)
• 2023.10.13 Rat der Gemeinden - Leitlinien für die landesweite einheitliche Umsetzung von Bestimmungen - Baumasse Wohnnutzung Hofstelle 1.500 m³
• 2023.11 Infoblatt der Provinz zu Photovoltaikpaneele und thermischen Sonnenkollektoren
• 2023.07.18 Amt für Umweltprüfungen - Leitfaden zur strategischen Umweltprüfung Raumplanungsinstrumente der Gemeinden
• Rundschreiben 2023-2 über die Änderungen (Juni und August 2023) am Landesgesetz Raum und Landschaft Nr. 9-2018
• Rundschreiben 2023-1 - Abänderung des Landschaftsplanes Verfahren und Unterlagen
• Rundschreiben 2022-3 - Tätigkeit der öffentlichen Verwaltungen Art. 70, Zubehörsbauten der Versorgungsbauten
• Rundschreiben 2022-2 Energiebonus 2022-2026
• Rundschreiben 2022-1 - Ausweisung neue Baugebiete - Infrastrukturen - Bauvorschriften - Übergangbestimmung Art.103 Abs. 5 LG 9-2018
• Rundschreiben 2021-5 - Gemeindebauleitplan - Landschaftsplan - materielle Fehler Art. 7 Abs. 7 LG 9-2018
• Rundschreiben 2021-4 - Baumasse - Kubatur - Verordnung zum Bauwesen DLH 24-2020 mit DLH 8-2021 und 27-2021
• Rundschreiben 2021-4 - Baumasse - Kubatur - Grafiken
• Rundschreiben 2021-3 - Gefahrenzonenplan. Verfahren Art. 56 LG 9-2018
• Rundschreiben 2021-2-Änderungen zum Gemeindeplan für Raum und Landschaft. Verfahren Art. 54 Abs. 1 LG 9-2018
• Rundschreiben 2021-1 - Sonderkommission Art. 37 Abs. 5 LG 9
• Rundschreiben 2020-1 - Baumasse - Kubatur - Verordnung zum Bauwesen DLH 24-2020 ersetzt mit 2021-4
• Rundschreiben 2020.1 - Baumasse - Kubatur - Grafiken ersetzt mit 2021-4
• Rundschreiben 2020 Neue Richtlinien für die grafischen Abänderungen der Raumpläne

16 Energiebonus im Zeitraum 2022-2026

• Rundschreiben 2022-2 Energiebonus 2022-2026
• 2022.03.15 Energiebonus - rechtlicher Rahmen
• 2022.03.25 Mitteilung 2022-51 Energiebonus für den Zeitraum 2022 bis 2026 Änderung der Durchführungs- und Wiedergewinnungspläne
• Nutzungsschablone Energiebonus für Durchführungspläne

Zuständig für die technische Beratungstätigkeit in der Gemeinde sind:

• Herr Dipl. Arg. Fabian Schwarz zuständig für BBM, ZeMeT und allgemeine Informationen zum Bauwesen
• Herr Ing. Elmar Oberrauch zuständig für Projekte GKRL und GKL, Planungsinstrumente (Durchführungspläne, Abänderungen Bauleitplan und Landschaftsplan)
• Herr Geom. Daniel Hochgruber für die technische Beratung

Terminvereinbarung im Bauamt